共富特长生｜央视关注！4年完成385.27万㎡改造
一栋栋老楼经过粉刷
焕然一新
一条条沥青、植草砖铺出的新道
敞亮舒心
一根根崭新的雨污分流管道
让雨水和污水不再混淆
……
近日
滨江区老旧小区住宅加装电梯
登上央视新闻《经济半小时》
老旧小区改造，是城市更新行动的重要方面，与人民生活舒适度、幸福感密切相关。推进老旧小区改造，是一项看得见、摸得着的民生福祉工程，对满足人民群众美好生活需要、促进经济社会高质量发展意义重大。
自全面启动老旧小区综合改造提升项目以来，高新区（滨江）坚持以人为本，融合数字化改革理念，取得了瞩目的成就。
据统计，2019年至2022年底，已累计完成27个小区改造，涉及756幢、26714户，改造面积385.27万平方米。同时，在“浙江省2021年度城镇老旧小区改造综合考评”中，高新区（滨江）获全省县（市、区）排名第一，旧改项目缤纷北苑被评为2021年度老旧小区综合改造提升最佳案例，长江小区、白马湖小区-白鹤苑被评为典型案例。
这件事关“千家万户的工程”
正走进千家万户
让千家万户受益
乘梯而上
幸福“一键直达”
冬日午后，高新区（滨江）长江小区里，78岁的孙金凤和79岁的余爱仙坐在单元楼的架空层聊着家常。两人住上下楼邻居已有几十年，但随着年岁的增长，碰面的次数越来越少。
“我腿不好，爱仙腰不好，都爬不动楼梯了，就不大碰得到了。”孙奶奶说，两人年纪大了，上下楼行动不便，出门的机会越来越少，“现在有电梯方便了，我们可以一道下来买买菜、聊聊天，生活非常舒心”。
这是高新区（滨江）大力推进安置房小区加装电梯工作的成果。据了解，长江小区建成于2002年，有47幢共计87个多层单元楼道，居民多是60岁以上老年人，是高新区（滨江）最早的拆迁安置小区。
长江小区成为首批试点单位以来，由街道、社区牵头，相关单位针对采光、通风等方面影响的问题，带领业主前往其他加梯项目进行实地参观考察，消除了其对于加装电梯的种种疑虑。最终，在去年年底成功实现加梯全覆盖。
如今，不仅仅是孙金凤、余爱仙两位老人，不少老年居民的家属子女同样感触良多。“我爸爸前几年中风后，腿脚没有先前利索了，出门买菜都是我每周回来帮忙解决。现在有了电梯，为我减轻了不少负担。”谈及长江小区这些年的变化，李女士满是欣慰。
小小电梯，是居民出行的关键一步。一键直达的便捷，实实在在地提升了居民的生活质量。走进长江小区活动室，里面坐满了人，老人们打扑克、下象棋，又或是闲话家常，幸福指数越来越高。
事实上，长江小区只是众多老旧小区加装电梯工作的一个缩影，在加装电梯过程中，处处体现了高新区（滨江）的工作能力。
缤纷区块是高新区（滨江）建设时间较早的拆迁安置房小区区块，共有多层住宅165个单元1400余户，60岁以上老年人居住率占25%，对于加装电梯有着比较大的需求。加装电梯的工作难点主要集中在协调不同邻居之间的需求，某些单元还涉及商铺占地，施工难度高、协调统筹难。
为了让老百姓“乘梯而上”，享受更加便捷的生活，高新区（滨江）加梯办和街道社区、设计单位多次到现场踏勘论证和征求居民意见，通过采用“旧改+加梯”模式，顺利完成全部单元加梯。
“装了电梯之后，我们跑楼速度快多了，有了紧急情况也能更快赶到居民家里，大家的居住体验从硬件到软件都提升了。”社区工作人员表示。
小区“微整形”
开启新生活
一脚踏进位于西兴街道的白马湖小区-白鹤苑，浓浓生活气息扑面而来，这里是被称为高新区（滨江）生活的“样板间”。近年来，随着老旧小区综合改造提升工作的铺开，居住环境、建筑内部公共区域、建筑外立面等全面更新，小区真正成为了“六有”幸福宜居小区。
“整个社区和以前相比，变化太大了！”居民刘大爷称赞道。小区道路平整宽阔，建筑外立面崭新统一，小区外街区整洁美观，道路绿化质量持续优化……如今呈现在白马湖居民面前的，是焕然一新的居住环境，这让许多像刘大爷一样在这生活了十几年的老居民的获得感与幸福感不断提升。
据介绍，白马湖小区-白鹤苑通过楼道内增设金属桥架、整理废弃管线和线箱、更换线箱箱盖等措施，解决管线凌乱、线箱破旧等问题，为居民营造一个更为明亮、整洁、舒适的氛围，提高了居民居住舒适度及满意度。通过对自行车库排水设施、通风系统、灯光照明、墙面粉刷和环氧地坪等提升改造，为居民提供安全、明亮的出行环境。
此外，值得一提的是，此前白马湖小区-白鹤苑空间利用率不高，219个停车位远远不能满足住户需求，居民每天停车都要靠“抢”。小区通过拆除违建、破除围墙、空间腾挪等方式，对曾经的淤泥沼泽地进行外拓，新建5片地面停车场、修缮4片地面停车场，新增小区地面停车车位550个，总停车位数达到769个，实现了“一位难求”到“有位有序”的转变。
同时，小区还对原有非机动车充电棚翻新处理，分批落实电动车充电桩安装工作，在电动车有序排放和充电的基础上，为居民带来了安全与便利。
悠悠万事，民生为大。老旧小区改造倾注着党和政府提升居民生活质量的决心，也寄托着广大居民的美好愿景。一直以来，高新区（滨江）以党建引领，群策群力，强化统筹兼顾，做到整体推进、保质保量。
例如，充分挖掘小区周边的潜在资源和物理空间，建立滨江区城乡风貌整治提升工作专班，积极推动全域未来社区建设联动老旧小区改造。坚持“综合改一次”理念，打破电力、水务、燃气、通信等部门壁垒，将施工工序“由串联改并联”，实现各施工方有序衔接、无缝对接。
迎春小区、迎春东苑等6个小区，通过整合职能，同步实施了二次供水、加装电梯等工作，变“零散式”分步实施为“一体式”同步推进，有效避免重复施工，推进小区综合改造提升工作，努力实现了“最多改一次”。
✔ 在浙江省2021年度城镇老旧小区改造综合考评中，高新区（滨江）评为优秀等次，考评分为92.8分，全省县（市、区）排名第一；
✔ 杭州市2021年度老旧小区改造工作考核，高新区（滨江）被确定为优秀单位。
住有所居，安居乐业，蕴含着老百姓对美好生活的向往。2022年度，高新区（滨江）已完成迎春小区、迎春东苑、迎春南苑、迎春北苑、湘云雅苑、春波小区（东苑、西苑）、白马湖小区-鸿雁苑、白马湖小区-凤凰苑、滨兴小区（西区）、滨兴小区（东区）、滨兴东苑、滨兴西苑、滨兴北苑等13个老旧小区综合改造提升，涉及356幢、11820户，改造面积167.56万平方米。滨兴家园综合整治已于本月开工，联庄公寓综合整治，也已招投标完成，计划近期开工。
接下来，高新区（滨江）也将继续联动各部门，结合重点工作目标的要求，有序推进老旧小区综合改造提升各项工作进行，打造更多老旧小区改造优质案例，让更多和谐美丽的社区景象照进现实。
来源/区住建局
编辑/周枫
一审/史申 陈珠琴
二审/刘姿吟
终审/季斌凯